Requisitos para la solicitud de financiamiento para la remodelación, ampliación y autoconstrucción de vivienda principal

Recaudos Generales:

• 
  
  
  Ingreso total mensual familiar inferior o igual a cinco (5) salarios mínimos (Bs.F 6.119,45).
• 
  
  
  Venezolano o extranjero con residencia legal.
• 
  
  
  Ser mayor de edad.
• 
  
  
  Ser cotizante activo y solvente del FAOV y FAVV.
• 
  
  
  Ser propietario o copropietario de la vivienda o del terreno objeto de financiamiento. En aso contrario, autorización del propietario para constituir hipoteca de primer grado.
• 
  
  
  Demostrar los ingresos para garantizar el pago de la hipoteca.
• 
  
  
  Presentar la inscripción de la vivienda principal en los casos de ampliación o remodelación. En el caso de autoconstrucción, en el documento de crédito se establecerá la obligación de hacerlo una vez que la vivienda esté construida.

Recaudos Personales:

• 
  
  
  Cédula de Identidad.
• 
  
  
  Constancia de residencia en caso de extranjeros.
• 
  
  
  Constancia de Residencia.

Recaudos del Inmueble:

• 
  
  
  Documento de propiedad de la vivienda debidamente registrado para los caos de remodelación o ampliación.
• 
  
  
  Documento de propiedad del terreno debidamente registrado en caso de autoconstrucción.
• 
  
  
  Certificación de gravámenes de los últimos 10 años.
• 
  
  
  Presupuesto de obras ejecutar.
• 
  
  
  Cronograma de ejecución de obras, no pudiendo exceder de 160 días contados a partir de la fecha de protocolización del crédito.
• 
  
  
  Planos y permisos de construcción debidamente conformados por la Alcaldía correspondiente para el caso de autoconstrucción.
• 
  
  
  Cualquier otra permisología requerida por las autoridades de la zona.

Recaudo de los Ingresos:

Trabajadores bajo relación de dependencia:

• 
  
  
  Constancia de trabajo con vigencia no mayor a treinta (30) días.
• 
  
  
  Dos últimos recibos de pago.
• 
  
  
  Estados de cuenta bancarios de los dos (2) últimos meses.
• 
  
  
  Constancia de inscripción en el FAOV y estado de cuenta, con un mínimo de 12 cotizaciones.

Trabajadores Independientes:

• 
  
  
  Certificación de Ingresos firmada por Contador Público colegiado.
• 
  
  
  Constancia de inscripción en FAVV y tener mínimo doce (12) cotizaciones.

Trabajadores con empresa propia:

• 
  
  
  RIF de la empresa.
• 
  
  
  Documento constitutivo de la empresa, modificaciones y Junta Directiva vigente.
• 
  
  
  Referencias comerciales con un máximo de dos meses de emitida.
• 
  
  
  Balance General y Estado de Resultados de los dos últimos ejercicios, firmados por Contador colegiado.
• 
  
  
  Declaración de Impuesto sobre la Renta de los dos últimos ejercicios.
• 
  
  
  Estados de cuenta bancarios de los seis últimos meses.